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シェアハウス運営・管理会社のための電話AIサービス

入居者対応の、手間を解く。

生活ルールの案内も、共用設備の相談も。

物件ごとの質問に、その場で回答。修繕の連絡・手配も、まとめて確認。

物件ごとの案内

青葉シェアハウス

共用洗濯機の利用時間

青葉シェアハウス

7:00〜22:00

みどりシェアハウス

8:00〜21:00

対応ログ

  1. 物件を確かめ、登録された案内を照合
テマトク入居者からの入電に対応中

入居者との通話の抜粋

入居者

あの、洗濯機は何時まで使えますか?

共用部のルールを電話で案内

共用部の質問にも、物件ごとの案内で。

「洗濯機は何時まで使える?」という電話に、対象物件に登録したFAQを参照して回答し、 問い合わせと案内した内容を案件に残します。担当者が変わっても、何を伝えたか確認できます。

この問い合わせの記録例

共用洗濯機の利用時間

物件
青葉シェアハウス
問い合わせ
洗濯機は夜何時まで使えるか。
案内した内容
朝7時から夜10時まで利用できます。
対応状況
案内済み

設備トラブルの対応例

設備の相談から、その後の修繕連絡まで。

「部屋のエアコンが動かない」。必要な情報を聞き取り、業者手配と結果の報告まで。
共用設備なら、どの物件の、どの場所で起きたことかも確かめます。

応対を音声で聞く

今の体制で、
どの業務から任せられるか。

物件ごとの案内も、修繕の連絡も。
今の窓口との分担と、社内で試す内容を一緒に整理します。

ご相談・お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。

共用部のルールも、物件ごとに案内。

洗濯機の利用時間や共用キッチンの使い方は、物件ごとに異なります。
入居している物件を確かめ、登録した案内を照合して回答します。

例:洗濯機の利用時間

物件Aの入居者からの電話

「洗濯機は何時まで使えますか?」

問い合わせの物件を切り替える

物件ごとに登録した案内

入居者への音声回答

物件A

参照中

利用時間:7:00〜22:00

物件B

登録済み

利用時間:8:00〜21:00

テマトク

物件Aの案内を参照

物件Aの入居者へ

「こちらの物件では、朝7時から夜10時までご利用いただけます。」

物件ごとのFAQ登録画面

共用部の質問から、個室の設備相談まで。

共用部の設備、個室の不具合、入退去の連絡。生活ルールの案内に加え、修繕が必要な相談や運営側へ確認する内容も受け付けます。

  • 共用設備

    共用キッチン・洗濯機シャワーの不具合

  • 生活ルール

    ごみ置き場設備の利用時間

  • 個室の設備

    エアコン・水まわり給湯・電気の不具合

  • 鍵・ドア

    鍵の紛失開かない・閉まらない

  • 騒音・入居者間

    騒音などの相談運営側へ引き継ぎ

  • 入居・退去

    入居・退去の連絡契約の相談

担当者が変わっても、対応の経緯がわかる。

個室・共用部の相談も、確認した内容と次の連絡を案件へ。担当者が不在でも、案内した内容や修繕の進み具合を確認できます。

  1. 対応ログ

    給湯器の点検を手配

    訪問予定は10月24日 15:00。

    入居者へ訪問予定を連絡し、了承を確認。

  2. 電話受付

    給湯器のお湯が出ない

    浴室・台所でお湯が出ないとの連絡を受け付け。

    リモコン操作・ブレーカーの確認でも変化なし。

任せられる業務

受付だけでも、連絡・手配まででも。

物件や運営体制に合わせて、任せる範囲を選べます。

受付・FAQ回答・案件整理

物件のルールに沿った案内と、問い合わせ・回答の記録。

その後の連絡・手配・報告

指定業者への連絡・日程調整と、対応結果の記録・報告。

費用・対応方針の判断や、ルール外の対応が必要なときは、運営担当者へ確認します。

物件ごとの対応を、今の運用に合わせて。

生活ルールの案内と修繕の連絡先、担当者へ確認する条件を、物件・共用部の運用に合わせて整理します。

ご相談・お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。

始め方

任せたい業務から、
始められます。

今の窓口と、負担になっているやり取りを伺うところから。

  • 01

    任せたい業務を相談

    今の窓口や、繰り返し発生する対応を伺います。任せたい業務が決まっていなくてもご相談いただけます。

  • 02

    案内・ルールを準備

    既存の案内や連絡先をもとに、試す範囲から準備します。共用部の利用ルール、設備の場所、修繕先と担当者への引き継ぎ方を合わせます。

  • 03
    導入前に試せます

    現場の担当者が社内で試用

    生活ルールの質問や共用設備の相談を入居者役で電話し、物件に応じた回答、修繕受付の記録と担当者への引き継ぎを確認します。

  • 04

    試用結果を確認し、導入を判断

    改善点と任せる範囲、担当者へ確認する条件、案内を更新する方法を決めます。

  • 05

    問い合わせ対応での利用を開始

    今の回線に合わせて電話の転送設定を行い、着信を確認してから運用を始めます。

自社のルールで、応対を試せます。

物件を変えたときの生活ルールの案内や、共用設備の相談を試し、回答と修繕受付の記録を確認できます。

ご相談・お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。

よくある質問

はい。受付・FAQ回答・案件整理だけで始めることも、業者への連絡・手配・報告まで任せることもできます。個室・共用部の運用に合わせて、対象の業務を選べます。

はい。個室の号室だけでなく、共用キッチン・シャワーなどの場所と対象設備を確認します。物件ごとの案内や連絡先に沿って対応し、聞き取った内容とその後の経緯を案件に残します。

洗濯機の利用時間、ごみ置き場など、物件ごとに登録した案内に沿って回答します。ルールの例外や入居者間の調整が必要な場合は、内容を整理して運営担当者に確認します。

費用負担、生活ルールの例外、入居者同士の問題などは、内容と経緯を整理して運営担当者に引き継ぎます。

管理画面で通話の要点、録音、全文文字起こしを確認できます。案件に紐づいた履歴から、これまでの経緯を追えます。

今の番号への着信を、テマトクの受付番号へ転送する方法があります。現在の回線・電話設備を確認し、転送設定は貴社側で行っていただきます。テマトクが受付番号と利用環境を準備し、着信を確認してから運用を始めます。

はい。24時間の電話受付に対応します。営業時間外や電話が取れないときだけなど、利用する時間帯も選べます。現在の回線・電話設備を確認し、転送条件と切り替え方法をご案内します。

試用時は、いただいた物件情報や案内、業者の連絡先をもとに、テマトクがマニュアル・FAQを準備します。運用開始後の更新方法と分担も、導入前に決めます。

現在の管理システムを使いながら導入できます。受付内容や対応履歴の共有方法、担当者への引き継ぎ方を導入前に確認します。システムとの連携方法は、利用環境に応じてご案内します。

お問い合わせ・資料請求

今お困りの問い合わせ対応からご相談ください。任せる範囲や担当者との分担を一緒に整理します。

  • 物件ごとの案内と今の受付窓口
  • 修繕の連絡と担当者への引継ぎ
  • 社内試用で確かめたいこと

資料では、対応範囲と導入までの流れをご覧いただけます。

送信後は担当者からご連絡し、資料や相談・試用についてご案内します。

お問い合わせ内容

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