シェアハウス運営・管理会社のための電話AIサービス
入居者対応の、手間を解く。
生活ルールの案内も、共用設備の相談も。
物件ごとの質問に、その場で回答。修繕の連絡・手配も、まとめて確認。
青葉シェアハウス
共用洗濯機の利用時間
みどりシェアハウス
対応ログ
- 物件を確かめ、登録された案内を照合
入居者との通話の抜粋
あの、洗濯機は何時まで使えますか?
共用部のルールを電話で案内
共用部の質問にも、物件ごとの案内で。
「洗濯機は何時まで使える?」という電話に、対象物件に登録したFAQを参照して回答し、 問い合わせと案内した内容を案件に残します。担当者が変わっても、何を伝えたか確認できます。
共用洗濯機の利用時間
- 物件
- 青葉シェアハウス
- 問い合わせ
- 洗濯機は夜何時まで使えるか。
- 案内した内容
- 朝7時から夜10時まで利用できます。
- 対応状況
- 案内済み
設備トラブルの対応例
設備の相談から、その後の修繕連絡まで。
「部屋のエアコンが動かない」。必要な情報を聞き取り、業者手配と結果の報告まで。
共用設備なら、どの物件の、どの場所で起きたことかも確かめます。
応対を音声で聞く
今の体制で、
どの業務から任せられるか。
物件ごとの案内も、修繕の連絡も。
今の窓口との分担と、社内で試す内容を一緒に整理します。
ご相談・お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。

共用部のルールも、物件ごとに案内。
洗濯機の利用時間や共用キッチンの使い方は、物件ごとに異なります。
入居している物件を確かめ、登録した案内を照合して回答します。
例:洗濯機の利用時間
物件Aの入居者からの電話
「洗濯機は何時まで使えますか?」
問い合わせの物件を切り替える
物件ごとに登録した案内
入居者への音声回答
物件A
利用時間:7:00〜22:00
物件B
利用時間:8:00〜21:00
テマトク
物件Aの案内を参照
物件Aの入居者へ
「こちらの物件では、朝7時から夜10時までご利用いただけます。」
物件ごとのFAQ登録画面
共用部の質問から、個室の設備相談まで。
共用部の設備、個室の不具合、入退去の連絡。生活ルールの案内に加え、修繕が必要な相談や運営側へ確認する内容も受け付けます。
共用設備
共用キッチン・洗濯機シャワーの不具合
生活ルール
ごみ置き場設備の利用時間
個室の設備
エアコン・水まわり給湯・電気の不具合
鍵・ドア
鍵の紛失開かない・閉まらない
騒音・入居者間
騒音などの相談運営側へ引き継ぎ
入居・退去
入居・退去の連絡契約の相談
担当者が変わっても、対応の経緯がわかる。
個室・共用部の相談も、確認した内容と次の連絡を案件へ。担当者が不在でも、案内した内容や修繕の進み具合を確認できます。
- 対応ログ
給湯器の点検を手配
訪問予定は10月24日 15:00。
入居者へ訪問予定を連絡し、了承を確認。
- 電話受付
給湯器のお湯が出ない
浴室・台所でお湯が出ないとの連絡を受け付け。
リモコン操作・ブレーカーの確認でも変化なし。
任せられる業務
受付だけでも、連絡・手配まででも。
物件や運営体制に合わせて、任せる範囲を選べます。
受付・FAQ回答・案件整理
物件のルールに沿った案内と、問い合わせ・回答の記録。
その後の連絡・手配・報告
指定業者への連絡・日程調整と、対応結果の記録・報告。
費用・対応方針の判断や、ルール外の対応が必要なときは、運営担当者へ確認します。
物件ごとの対応を、今の運用に合わせて。
生活ルールの案内と修繕の連絡先、担当者へ確認する条件を、物件・共用部の運用に合わせて整理します。
ご相談・お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。
始め方
任せたい業務から、
始められます。
今の窓口と、負担になっているやり取りを伺うところから。
- 01
任せたい業務を相談
今の窓口や、繰り返し発生する対応を伺います。任せたい業務が決まっていなくてもご相談いただけます。
- 02
案内・ルールを準備
既存の案内や連絡先をもとに、試す範囲から準備します。共用部の利用ルール、設備の場所、修繕先と担当者への引き継ぎ方を合わせます。
- 03導入前に試せます
現場の担当者が社内で試用
生活ルールの質問や共用設備の相談を入居者役で電話し、物件に応じた回答、修繕受付の記録と担当者への引き継ぎを確認します。
- 04
試用結果を確認し、導入を判断
改善点と任せる範囲、担当者へ確認する条件、案内を更新する方法を決めます。
- 05
問い合わせ対応での利用を開始
今の回線に合わせて電話の転送設定を行い、着信を確認してから運用を始めます。
自社のルールで、応対を試せます。
物件を変えたときの生活ルールの案内や、共用設備の相談を試し、回答と修繕受付の記録を確認できます。
ご相談・お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。
よくある質問
はい。受付・FAQ回答・案件整理だけで始めることも、業者への連絡・手配・報告まで任せることもできます。個室・共用部の運用に合わせて、対象の業務を選べます。
はい。個室の号室だけでなく、共用キッチン・シャワーなどの場所と対象設備を確認します。物件ごとの案内や連絡先に沿って対応し、聞き取った内容とその後の経緯を案件に残します。
洗濯機の利用時間、ごみ置き場など、物件ごとに登録した案内に沿って回答します。ルールの例外や入居者間の調整が必要な場合は、内容を整理して運営担当者に確認します。
費用負担、生活ルールの例外、入居者同士の問題などは、内容と経緯を整理して運営担当者に引き継ぎます。
管理画面で通話の要点、録音、全文文字起こしを確認できます。案件に紐づいた履歴から、これまでの経緯を追えます。
今の番号への着信を、テマトクの受付番号へ転送する方法があります。現在の回線・電話設備を確認し、転送設定は貴社側で行っていただきます。テマトクが受付番号と利用環境を準備し、着信を確認してから運用を始めます。
はい。24時間の電話受付に対応します。営業時間外や電話が取れないときだけなど、利用する時間帯も選べます。現在の回線・電話設備を確認し、転送条件と切り替え方法をご案内します。
試用時は、いただいた物件情報や案内、業者の連絡先をもとに、テマトクがマニュアル・FAQを準備します。運用開始後の更新方法と分担も、導入前に決めます。
現在の管理システムを使いながら導入できます。受付内容や対応履歴の共有方法、担当者への引き継ぎ方を導入前に確認します。システムとの連携方法は、利用環境に応じてご案内します。

お問い合わせ・資料請求
今お困りの問い合わせ対応からご相談ください。任せる範囲や担当者との分担を一緒に整理します。
- 物件ごとの案内と今の受付窓口
- 修繕の連絡と担当者への引継ぎ
- 社内試用で確かめたいこと
資料では、対応範囲と導入までの流れをご覧いただけます。
送信後は担当者からご連絡し、資料や相談・試用についてご案内します。
お問い合わせ内容
*は必須項目です。
