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賃貸管理会社のための電話AIサービス

入居者対応の、手間を解く。

24時間、電話受付から、業者手配・報告まで。

担当者は、まとまった報告を確認。電話の内容と、その後の対応をひとまとめに。

問い合わせ記録

マンション101号室

エアコンが動かない

症状
エアコンが動かない—
場所
リビング—
メーカー・型番
エアメーカー/40CH57JA—

対応ログ

  1. 電話で聞き取った内容を、ここに記録
テマトク入居者からの入電に対応中

入居者との通話の抜粋

入居者

あの、エアコンが動かなくて…

電話受付から、業者手配・報告まで。

メーカー・型番を聞き取り、その情報を業者への依頼に使います。

応対を音声で聞く

連絡・手配はテマトクが。必要な判断は担当者へ。

テマトクが進める仕事

入居者のイメージ

入居者

電話・メール
SMS・LINE

受付・状況確認

物件と状況を確認。
FAQにも回答。

連絡・日程調整

指定の業者へ連絡。
訪問日時を調整。

記録・報告

手配状況を記録。
作業結果も報告。

管理会社の担当者のイメージ

管理担当者

報告を確認

点検・修理
の依頼

作業結果
の報告

修理業者のイメージ

修理業者

現地で確認・修理。
結果をテマトクへ報告。

入居者・業者との連絡と作業結果を、同じ案件に記録します。

任せる範囲は、今の体制に合わせて。

受付・FAQ回答から始めるか、連絡・手配・報告まで任せるか。
今の窓口と担当者の体制に合わせて選べます。

連絡・手配まで任せる

受付後の業者への連絡、訪問日時の調整、作業完了の確認まで進めます。 担当者は報告を確認し、費用や対応方針などの判断を行います。

受付だけを任せる

用件の聞き取り・FAQ回答・記録を任せ、その後の対応は担当者へ。 初期導入として始める場合も、受付だけで継続する場合も選べます。

受付から手配までの対応例を見る

今の体制で、
どの業務から任せられるか。

今の窓口や、負担になっている対応を伺います。
任せる業務と、担当者への確認条件を整理します。

ご相談・お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。

対応するお問い合わせの例

  • 水まわり

    水漏れ・詰まり水が出ない

  • エアコン

    動かない・効かない水漏れ・異音

  • 給湯・ガス・電気

    お湯が出ないブレーカーが落ちる

  • 鍵・ドア

    鍵の紛失開かない・閉まらない

  • 共用設備

    宅配ボックス・ポスト共用灯の不具合

  • 駐車場・駐輪場

    空き確認・無断駐車駐輪ステッカー

  • 生活・近隣

    騒音・ごみ・臭い

  • 契約・手続き

    更新・退去家賃・支払い

ごみ置き場も、設備の使い方も。

物件に登録した案内に沿って、その場で回答。日々の案内も、担当者に代わってテマトクが対応します。

例:ごみ置き場の場所

物件Aの入居者からの電話

「ごみはどこに出せばいいですか?」

問い合わせの物件を切り替える

物件ごとに登録した案内

入居者への音声回答

物件A

参照中

ごみ置き場:建物北側

物件B

登録済み

ごみ置き場:地下1階

テマトク

物件Aの案内を参照

物件Aの入居者へ

「建物北側のごみ置き場です。」

物件ごとのFAQ登録画面

物件ごとの対応を、今の運用に合わせて。

案内する内容、連絡先、担当者へ確認する条件を一緒に整理します。

ご相談・お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。

利用開始までの流れ

社内で応対と管理画面を試してから、導入を判断できます。

  • 01

    受付方法と対象業務を打ち合わせ

    今の窓口と困っている対応を伺い、試す業務と担当者への引継ぎ方を一緒に整理します。

  • 02

    試用環境を準備

    既存の案内・業者リストをもとに、試す範囲のFAQと確認条件を整理。専用番号・アカウントを準備します。

  • 03
    導入前に試せます

    現場の担当者が社内で試用

    入居者役で電話し、案内の正しさ、必要事項の聞き取り、管理画面の記録を確認できます。

  • 04

    試用結果を確認し、導入を判断

    試用の結果から改善点と任せる範囲、担当者へ確認する条件、案内を更新する方法を決めます。

  • 05

    入居者対応での利用を開始

    電話の転送設定を行い、入居者対応を始めます。

自社のルールで、応対を試せます。

物件の案内をもとに実際に電話して、応対の正しさと、担当者が受け取る記録を確認できます。

ご相談・お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。

よくある質問

はい。メール・SMS・LINEにも対応します。窓口ごとの受付方法、回答内容、担当者へ確認する条件を決めて導入します。

今の番号への着信を、テマトクの受付番号へ転送する方法があります。現在の回線・電話設備を確認し、転送設定は貴社側で行っていただきます。テマトクが受付番号と利用環境を準備し、着信を確認してから運用を始めます。

はい。24時間の電話受付に対応します。営業時間外や電話が取れないときだけなど、利用する時間帯も選べます。現在の回線・電話設備を確認し、転送条件と切り替え方法をご案内します。

はい。業者手配・日程調整・完了報告まで対応しますが、受付・FAQ回答・記録だけを任せることもできます。受付から始めて後で範囲を広げる初期導入にも、受付だけの継続利用にも対応します。

はい。貴社の指定業者へ、決めた順番で連絡します。対象業務や担当者へ確認する条件も、今の運用に合わせます。

事前に決めた範囲を超える対応は、状況と判断事項をまとめて管理・運営担当者へ確認します。確認後の業者・入居者への連絡も、テマトクが進めます。

試用時は、いただいた物件情報や案内、業者の連絡先をもとに、テマトクがマニュアル・FAQを準備します。運用開始後の更新方法と分担も、導入前に決めます。

管理画面で通話の要点、録音、全文文字起こしを確認できます。案件に紐づいた履歴から、これまでの経緯を追えます。

現在の管理システムを使いながら導入できます。受付内容や対応履歴の共有方法、担当者への引き継ぎ方を導入前に確認します。システムとの連携方法は、利用環境に応じてご案内します。

お問い合わせ・資料請求

今お困りの問い合わせ対応からご相談ください。任せる範囲や担当者との分担を一緒に整理します。

  • 今の電話番号・窓口との併用
  • 任せる業務と担当者に戻す判断
  • 社内試用で確かめたいこと

資料では、対応範囲と導入までの流れをご覧いただけます。

送信後は担当者からご連絡し、資料や相談・試用についてご案内します。

お問い合わせ内容

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