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マンスリー運営会社のための電話AIサービス

問い合わせの、手間を解く。

新規の受付も、入居中の対応も。

希望条件がそろった記録から、見積もりへ。入居中の連絡・手配も任せられます。

問い合わせ記録

新規の入居希望

新規入居のお問い合わせ

希望物件
青葉Bマンション—
希望条件
青葉駅付近/駅近/高速インターネット—
利用期間
4月1日〜5月31日(2か月間)—
連絡先
氏名・メール・電話を確認—

対応ログ

  1. 電話で聞き取った内容を、ここに記録
テマトク入居希望者からの入電に対応中

入居希望者との通話の抜粋

入居希望者

あの、青葉駅の近くで、2か月ほど探していて…

新規のお問い合わせ

見積もりに必要な条件を、受付でそろえる。

希望物件・利用期間・連絡先を、電話の受付でそろえます。
担当者は記録を見て空室・料金を確認し、見積もりの返信へ進めます。

受付サマリーの例

青葉Bマンションの入居希望

希望物件
青葉Bマンション
希望条件
青葉駅付近/駅近/高速インターネット
利用期間
4月1日〜5月31日(2か月間)
名前
手間得花子
メールアドレス
Tematoku@tematoku.com
電話番号
090-1234-5678

流入元:マンスリー住まいナビ(架空)

メールで受付を通知

新しい問い合わせを担当者へ。

管理画面で一覧・対応状況を確認

誰がどこまで対応したかを共有できます。

今の体制で、
どの業務から任せられるか。

新規受付も、入居中の連絡・手配も。
任せる範囲と、担当者への引き継ぎ方を一緒に整理します。

ご相談・お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。

任せられる業務

入居中の不具合も、物件の分担に合わせて。

貸主側が設備を管理する物件も、運営会社が修理を手配する物件も。設備の分担に沿って、その後の連絡を進めます。

症状と設備を聞き取り、案件に整理。

賃貸物件の受付デモから抜粋。

その後の連絡・手配も、テマトクに。

借り上げ・転貸など、貸主側が設備を管理する物件の場合。

テマトク

聞き取った内容を案件に整理。

聞き取った内容を、そのまま連絡
貸主側の管理担当のイメージ

貸主側の管理担当

貸主側で判断し、必要な業者を手配。

運営担当者のイメージ

運営担当者は、経緯と結果を確認。

貸主側への連絡と、その後の経緯を案件に残して報告します。

費用・方針の判断やルール外の対応が必要なときは、運営担当者へ確認します。

受付だけ、貸主側への連絡まで、業者手配まで。物件ごとの分担に合わせて、任せる範囲を選べます。

入居中には、こんな問い合わせも。

延長・退去、料金・支払いから、設備の不具合まで。入居中の連絡を受け付け、運営担当者の確認が必要な相談は案件で引き継ぎます。

  • 延長・退去

    利用期間の延長退去の連絡

  • 料金・支払い

    料金の確認支払いの相談

  • 鍵・ドア

    鍵の紛失開かない・閉まらない

  • 生活ルール

    ごみ置き場設備の利用時間

  • 水まわり

    水漏れ・詰まり水が出ない

  • エアコン

    動かない・効かない水漏れ・異音

  • 給湯・ガス・電気

    お湯が出ないブレーカーが落ちる

  • 共用設備

    宅配ボックス・ポスト共用灯の不具合

入居中の案内も、物件のルールに沿って。

ごみ置き場や設備の使い方などは、入居者が利用している物件に登録した案内に沿って回答します。

例:ごみ置き場の場所

物件Aの入居者からの電話

「ごみはどこに出せばいいですか?」

問い合わせの物件を切り替える

物件ごとに登録した案内

入居者への音声回答

物件A

参照中

ごみ置き場:建物北側

物件B

登録済み

ごみ置き場:地下1階

テマトク

物件Aの案内を参照

物件Aの入居者へ

「建物北側のごみ置き場です。」

物件ごとのFAQ登録画面

電話・メール・SMS・LINE。対応の経緯をひとつに。

新規の条件受付も、入居中の相談も。連絡の入口が変わっても、受付内容とその後の対応を同じ案件で追えます。

電話

受信メール

SMS

LINE

テマトクの案件一覧

  • 未完了

    住んでいる部屋を解約したい

  • 未完了

    給湯器のお湯が出ない

    業者の手配が必要

「給湯器のお湯が出ない」の対応履歴

電話の受付内容と、担当者が残した対応ログを確認できます。

  1. 対応ログ

    給湯器の点検を手配

    訪問予定は10月24日 15:00。

    入居者へ訪問予定を連絡し、了承を確認。

  2. 電話受付

    給湯器のお湯が出ない

    浴室・台所でお湯が出ないとの連絡を受け付け。

    リモコン操作・ブレーカーの確認でも変化なし。

新規受付も、入居中の対応も。今の窓口との分担から。

条件受付や設備の手配と、担当者へ戻す判断を、今の窓口に合わせて整理します。

ご相談・お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。

始め方

任せたい業務から、
始められます。

新規の条件受付も、入居中の問い合わせ対応も。今の窓口と分担に合わせて、試す業務を選べます。

  • 01

    任せたい業務を相談

    今の窓口や、繰り返し発生する対応を伺います。任せたい業務が決まっていなくてもご相談いただけます。

  • 02

    案内・ルールを準備

    既存の案内や連絡先をもとに、試す範囲から準備します。物件の案内と、設備ごとの連絡先・判断を戻す条件を合わせます。

  • 03
    導入前に試せます

    現場の担当者が社内で試用

    新規の問い合わせ役や入居者役で電話し、希望物件・期間の聞き取り、設備相談の整理、担当者への引き継ぎと記録を確認します。

  • 04

    試用結果を確認し、導入を判断

    改善点と任せる範囲、担当者へ確認する条件、案内を更新する方法を決めます。

  • 05

    問い合わせ対応での利用を開始

    今の回線に合わせて電話の転送設定を行い、着信を確認してから運用を始めます。

自社のルールで、応対を試せます。

希望物件・期間の聞き取りや、入居中の相談内容の整理を試し、担当者が受け取る記録を確認できます。

ご相談・お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。

よくある質問

電話・メール・SMS・LINEからの連絡を、案件ごとにまとめて管理できます。受信メールは自動で取り込み、担当者の対応ログとあわせて経緯を共有できます。

希望条件を聞き取り、運営担当者の確認・見積もりにつなぎます。空室・料金・予約の確定は運営側が行います。

貸主側が設備を管理する物件では、テマトクが聞き取った内容を貸主側の管理担当へ伝えます。運営会社が修理を手配する物件では、指定業者への連絡・日程調整をテマトクが進めます。費用・方針の判断が必要な場合は運営担当者へ確認し、経緯と結果を報告します。

はい。新規の希望条件の聞き取りや、入居中の受付・FAQ回答・案件整理など、一部の業務から始められます。貸主側への連絡や業者手配まで含め、任せる範囲を導入時に選べます。

対象です。住む方と手配する方を区別し、見積もりや折り返しに必要な情報を確認します。具体的な確認項目は導入時に合わせます。

管理画面で通話の要点、録音、全文文字起こしを確認できます。案件に紐づいた履歴から、これまでの経緯を追えます。

今の番号への着信を、テマトクの受付番号へ転送する方法があります。現在の回線・電話設備を確認し、転送設定は貴社側で行っていただきます。テマトクが受付番号と利用環境を準備し、着信を確認してから運用を始めます。

はい。24時間の電話受付に対応します。営業時間外や電話が取れないときだけなど、利用する時間帯も選べます。現在の回線・電話設備を確認し、転送条件と切り替え方法をご案内します。

試用時は、いただいた物件情報や案内、業者の連絡先をもとに、テマトクがマニュアル・FAQを準備します。運用開始後の更新方法と分担も、導入前に決めます。

現在の管理システムを使いながら導入できます。受付内容や対応履歴の共有方法、担当者への引き継ぎ方を導入前に確認します。システムとの連携方法は、利用環境に応じてご案内します。

お問い合わせ・資料請求

今お困りの問い合わせ対応からご相談ください。任せる範囲や担当者との分担を一緒に整理します。

  • 新規受付でそろえたい条件
  • 入居中の対応と物件ごとの分担
  • 社内試用で確かめたいこと

資料では、対応範囲と導入までの流れをご覧いただけます。

送信後は担当者からご連絡し、資料や相談・試用についてご案内します。

お問い合わせ内容

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