物件A
ごみ置き場:建物北側
マンスリー運営会社のための電話AIサービス
新規の受付も、入居中の対応も。
希望条件がそろった記録から、見積もりへ。入居中の連絡・手配も任せられます。
新規の入居希望
入居希望者との通話の抜粋
あの、青葉駅の近くで、2か月ほど探していて…
新規のお問い合わせ
希望物件・利用期間・連絡先を、電話の受付でそろえます。
担当者は記録を見て空室・料金を確認し、見積もりの返信へ進めます。
流入元:マンスリー住まいナビ(架空)
新しい問い合わせを担当者へ。
誰がどこまで対応したかを共有できます。
新規受付も、入居中の連絡・手配も。
任せる範囲と、担当者への引き継ぎ方を一緒に整理します。
ご相談・お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。

任せられる業務
貸主側が設備を管理する物件も、運営会社が修理を手配する物件も。設備の分担に沿って、その後の連絡を進めます。
借り上げ・転貸など、貸主側が設備を管理する物件の場合。
聞き取った内容を案件に整理。
貸主側で判断し、必要な業者を手配。
貸主側への連絡と、その後の経緯を案件に残して報告します。
費用・方針の判断やルール外の対応が必要なときは、運営担当者へ確認します。
受付だけ、貸主側への連絡まで、業者手配まで。物件ごとの分担に合わせて、任せる範囲を選べます。
延長・退去、料金・支払いから、設備の不具合まで。入居中の連絡を受け付け、運営担当者の確認が必要な相談は案件で引き継ぎます。
利用期間の延長退去の連絡
料金の確認支払いの相談
鍵の紛失開かない・閉まらない
ごみ置き場設備の利用時間
水漏れ・詰まり水が出ない
動かない・効かない水漏れ・異音
お湯が出ないブレーカーが落ちる
宅配ボックス・ポスト共用灯の不具合
ごみ置き場や設備の使い方などは、入居者が利用している物件に登録した案内に沿って回答します。
物件Aの入居者からの電話
「ごみはどこに出せばいいですか?」
問い合わせの物件を切り替える
物件ごとに登録した案内
入居者への音声回答
ごみ置き場:建物北側
ごみ置き場:地下1階
テマトク
物件Aの案内を参照
物件Aの入居者へ
「建物北側のごみ置き場です。」
物件ごとのFAQ登録画面
新規の条件受付も、入居中の相談も。連絡の入口が変わっても、受付内容とその後の対応を同じ案件で追えます。

電話の受付内容と、担当者が残した対応ログを確認できます。
訪問予定は10月24日 15:00。
入居者へ訪問予定を連絡し、了承を確認。
浴室・台所でお湯が出ないとの連絡を受け付け。
リモコン操作・ブレーカーの確認でも変化なし。
条件受付や設備の手配と、担当者へ戻す判断を、今の窓口に合わせて整理します。
ご相談・お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。
始め方
新規の条件受付も、入居中の問い合わせ対応も。今の窓口と分担に合わせて、試す業務を選べます。
今の窓口や、繰り返し発生する対応を伺います。任せたい業務が決まっていなくてもご相談いただけます。
既存の案内や連絡先をもとに、試す範囲から準備します。物件の案内と、設備ごとの連絡先・判断を戻す条件を合わせます。
新規の問い合わせ役や入居者役で電話し、希望物件・期間の聞き取り、設備相談の整理、担当者への引き継ぎと記録を確認します。
改善点と任せる範囲、担当者へ確認する条件、案内を更新する方法を決めます。
今の回線に合わせて電話の転送設定を行い、着信を確認してから運用を始めます。
希望物件・期間の聞き取りや、入居中の相談内容の整理を試し、担当者が受け取る記録を確認できます。
ご相談・お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。
電話・メール・SMS・LINEからの連絡を、案件ごとにまとめて管理できます。受信メールは自動で取り込み、担当者の対応ログとあわせて経緯を共有できます。
希望条件を聞き取り、運営担当者の確認・見積もりにつなぎます。空室・料金・予約の確定は運営側が行います。
貸主側が設備を管理する物件では、テマトクが聞き取った内容を貸主側の管理担当へ伝えます。運営会社が修理を手配する物件では、指定業者への連絡・日程調整をテマトクが進めます。費用・方針の判断が必要な場合は運営担当者へ確認し、経緯と結果を報告します。
はい。新規の希望条件の聞き取りや、入居中の受付・FAQ回答・案件整理など、一部の業務から始められます。貸主側への連絡や業者手配まで含め、任せる範囲を導入時に選べます。
対象です。住む方と手配する方を区別し、見積もりや折り返しに必要な情報を確認します。具体的な確認項目は導入時に合わせます。
管理画面で通話の要点、録音、全文文字起こしを確認できます。案件に紐づいた履歴から、これまでの経緯を追えます。
今の番号への着信を、テマトクの受付番号へ転送する方法があります。現在の回線・電話設備を確認し、転送設定は貴社側で行っていただきます。テマトクが受付番号と利用環境を準備し、着信を確認してから運用を始めます。
はい。24時間の電話受付に対応します。営業時間外や電話が取れないときだけなど、利用する時間帯も選べます。現在の回線・電話設備を確認し、転送条件と切り替え方法をご案内します。
試用時は、いただいた物件情報や案内、業者の連絡先をもとに、テマトクがマニュアル・FAQを準備します。運用開始後の更新方法と分担も、導入前に決めます。
現在の管理システムを使いながら導入できます。受付内容や対応履歴の共有方法、担当者への引き継ぎ方を導入前に確認します。システムとの連携方法は、利用環境に応じてご案内します。

今お困りの問い合わせ対応からご相談ください。任せる範囲や担当者との分担を一緒に整理します。
資料では、対応範囲と導入までの流れをご覧いただけます。
送信後は担当者からご連絡し、資料や相談・試用についてご案内します。
*は必須項目です。